Claire Juillard

PRESENTATION
CONSEIL ET RECHERCHE INDEPENDANTE AU SERVICE DES ACTEURS DE L'IMMOBILIER

OGGI*
OGGI est une agence de conseil et de recherche indépendante fondée et dirigée par Claire Juillard, spécialiste de la ville du logement et des marchés immobiliers.
OGGI accompagne les acteurs de l’immobilier dans leurs projets et dans leurs réflexions stratégiques sur leurs marchés.
OGGI apporte des réponses sur-mesure grâce à son réseau pluridisciplinaire.
La proposition d'OGGI : penser aujourd'hui les marchés immobiliers de demain.
* aujourd'hui en italien
Claire Juillard
Claire Juillard est docteure en sociologie de l'EHESS (2004). Après avoir co-fondé et co-dirigé pendant sept ans la Chaire Ville et Immobilier de l'Université Paris-Dauphine, elle intervient désormais au sein d'OGGI Conseil, sa propre structure, tant en amont qu'en aval des projets immobiliers, dans une démarche d'expertise et de production de contenus à forte valeur ajoutée.
Claire Juillard développe en parallèle une activité de recherches réalisées grâce à la souscription financière de partenaires issus de l'immobilier ou dans le cadre d'appels d'offre publics de recherche.
OGGI ET VOUS
Décryptez les marchés immobiliers d’aujourd’hui
Projetez votre activité
Renforcez et partagez votre expertise
Nos réalisations et interventions
PROJETS EN COURS
2022 - 2023
Pandémie et exode urbain :
mythe ou réalité ?
Projet de recherche lauréat de l’appel d’offre de la plateforme POPSU (PUCA) sur Exode urbain : impacts de la pandémie de COVID-19 sur les mobilités résidentielles.

Recherche réalisée avec Alexandre Coulondre (DIT Conseil, LATTS) et Marianne Bléhaut (CREDOC) en partenariat avec le site leboncoin.

Le projet repose sur l’exploitation inédite de données de navigation et la réalisation d’une enquête par questionnaire auprès d’internautes.

Résultats intermédiaires et revue de presse (février 2022)

Financement : Réseau rural français.

Partenariats : PUCA, POSPU Territoires, leboncoin.
Syndics de copropriété :
quelles (r)évolutions?
Projet de recherche lauréat à l’appel d’offre du PUCA (Ré)gé(né)rer les copropriétés. Connaître et comprendre les copropriétés, les mobiliser pour la ville durable.

Recherche réalisée avec Franziska Barnhusen et Anne-Claire Davy (Institut Paris Région) ainsi que Gaëtan Brisepierre et Sylvaine Le Garrec, sociologues indépendants.

Objectif : mieux connaître les syndics, leur histoire et leur actualité entre action publique et privée, transition écologique, révolution numérique et recompositions de marché.

Financement : PUCA, FNAIM, ANAH.
Vendeurs de logements :
qui, quoi, comment ?
Recherche en souscription réalisée avec Alexandre Coulondre à partir d'une enquête par questionnaires inédite sur les vendeurs de logements et leurs pratiques marchandes.

La recherche a déjà donné lieu à la publication d'un rapport sur les usages de la data par les vendeurs de logements. Le rapport répond à la question : la data rend-elle vraiment le marché plus transparent et plus sage ?

Exploitations personnalisées à la demande.

Financement : Crédit Logement, Groupe BPCE, LIFTI, PUCA.
PUBLICATIONS
MARCHES IMMOBILIERS : TERRITOIRES - ACTEURS - PRATIQUES MARCHANDES - PRIX - DATA - PARCOURS RESIDENTIELS
Dernières publications
« S'informer sur les prix immobiliers : les pratiques de consommation hybrides des vendeurs de logement », Le Journal de l'Agence, 13 décembre 2021
« La data rend-elle vraiment les marchés immobiliers plus transparents et plus sages ? », Le Journal de l'Agence, 25 octobre 2021
Ce que la data fait au marché. Données immobilières, transparence des marchés et fixation des prix des logements en France, étude réalisée avec Alexandre Coulondre et publiée avec le soutien de Crédit Logement, du Groupe BPCE, du LIFTI et du PUCA, juillet 2021 (rapport / synthèse)
La vacance dans le parc social et la mobilité des ménages, étude réalisée avec le Credoc pour l'Ancols, février 2022 (rapport / synthèse)
Articles, études et contributions à des ouvrages
« Produire des données de prix et de loyers à l'heure de la PropTech : quel rôle pour l'Etat ? », Working Paper, Chaire Villes et Numérique, Sciences Po, n°01/2020
Le tournant numérique des données immobilières. Permanences et recompositions, étude publiée avec le soutien d'iread, du LIFTI, du PUCA et d'Urbanics, mai 2019
« Prix immobiliers : de quoi parle-t-on ? », My Expat, octobre 2019
« Le tournant numérique de l'emploi et de l'immobilier de bureaux. Contexte et tendances générales », pour CIty Linked, été 2019
« Faire des références de loyers à partir de données d'annonces. Le pari disruptif du Ministère de la Cohésion des Territoires », Le Journal de l'Agence, juillet 2019
« Données immobilières : quels enjeux pour les professionnels de l'immobilier ? », Consult&Moi, numéro La data au service de l'immobilier, juillet 2019
« Ville intelligente, marché et données immobilières », Le Journal de l'Agence, juin 2019
« Les données immobilières font l'intérêt de tous et le numérique est au coeur des stratégies des acteurs », Business Immo, juin 2019
« Quel avenir pour les données de prix à l'ère du numérique ? », in Verrax E. (dir.), CECIM 50 ans et après ?, Lyon, CECIM, 2019
Real estate data in Europe and the US, a study carried out with the support of iread, LIFTI, PUCA and Urbanics, with Maria Gusarova, may 2019
« Retour sur un siècle d'aménagement en France », in City Linked, Sabbah C. (dir), Ca déménage dans l'aménagement, Paris, City Linked, novembre 2019
« Répondre à l’enjeu de mobilité résidentielle : l’autre pari du Grand Paris », L'Observateur de l'Immobilier, n°85, mai 2013
« La flambée des prix immobiliers dans les villes françaises, une question d’attractivité ? », avec H. Alexandre, L'Observateur de l'Immobilier, n°84, janvier 2013
Les marchés immobiliers des métropoles françaises. 12 années 1998-2010, 12 villes passées au crible, avec F. Cusin Paris, Publi.not, 2012 (sur demande)
« La mobilité des cadres dans les dynamiques de peuplement des aires urbaines françaises », avec A. Collet et F. Cusin, L'Observateur de l'Immobilier, n°79, juillet 2011
« L’attractivité résidentielle des agglomérations françaises. Enjeux, mesure et facteurs explicatifs », avec H. Alexandre et F. Cusin, L’Observateur de l’immobilier, n°76, juillet 2010
Le logement, facteur d’éclatement des classes moyennes ?, avec F. Cusin, Paris, CFE-CGC, 2010 (sur demande)
« Vieillissement de la population, gérontocroissance et marché du logement », avec L. Batsch, D. Burckel et F. Cusin, Risques, n°78, juin 2009
« Les déterminants de la valeur des appartements : une approche hédoniste », avec D. Burckel, Fr. Cusin, A. Simon, Etudes foncières, n°136, novembre 2008
« Demande de logement : la réalité du choc sociologique », avec L. Batsch, D. Burckel et Fr. Cusin, L’Observateur de l’Immobilier, Revue du Crédit Foncier, n° hors série, novembre 2006 (sur demande)
ACTU
Cette page regroupe l'actu personnelle de Claire Juillard.
La vacance dans le parc social : kesako ?
March 22, 2022
La vacance dans le parc social : quelles causes et quels leviers de remédiation? Merci à Elodie Alberola (CREDOC) de m'avoir intégrée à ses équipes le temps de la réalisation de ce rapport pour l'ANCOLS. Une première immersion dans le monde du #logementsocial pour moi. Une plongée dans...
L'exode urbain, vraiment ?
March 17, 2022
Revue de presse des résultats intermédiaires de la recherche sur les mobilités résidentielles dans le contexte de la crise sanitaire que je mène avec Alexandre Coulondre et Marianne Bléhaut avec le financement de la plateforme interministérielle Popsu-Territoires et du Réseau rural français. ...
La data au service des prix
February 14, 2022
Dans C'est cadeau, le talk de l'immobilier animé par Bernard Cadeau sur pdatv. Le 8 février avec David Benbassat, Directeur général de Bien'Ici.
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Recherche réalisée avec Alexandre Coulondre (DIT Conseil, LATTS) et Marianne Bléhaut (CREDOC) en partenariat avec le site leboncoin.

Le projet repose sur l’exploitation inédite de données de navigation et la réalisation d’une enquête par questionnaire auprès d’internautes.

Résultats intermédiaires et revue de presse (février 2022)

Financement : Réseau rural français.

Partenariats : PUCA, POSPU Territoires, leboncoin.

Syndics de copropriété : quelles (r)évolutions?

Syndics de copropriété : quelles (r)évolutions?

Recherche réalisée avec Franziska Barnhusen et Anne-Claire Davy (Institut Paris Région) ainsi que Gaëtan Brisepierre et Sylvaine Le Garrec, sociologues indépendants.

Objectif : mieux connaître les syndics, leur histoire et leur actualité entre action publique et privée, transition écologique, révolution numérique et recompositions de marché.

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Vendeurs de logements : qui, quoi, comment ?

Vendeurs de logements : qui, quoi, comment ?

Recherche en souscription réalisée avec Alexandre Coulondre à partir d'une enquête par questionnaires inédite sur les vendeurs de logements et leurs pratiques marchandes.

La recherche a déjà donné lieu à la publication d'un rapport sur les usages de la data par les vendeurs de logements. Le rapport répond à la question : la data rend-elle vraiment le marché plus transparent et plus sage ?

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Financement : Crédit Logement, Groupe BPCE, LIFTI, PUCA.

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MARCHES IMMOBILIERS : TERRITOIRES - ACTEURS - PRATIQUES MARCHANDES - PRIX - DATA - PARCOURS RESIDENTIELS

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« S'informer sur les prix immobiliers : les pratiques de consommation hybrides des vendeurs de logement », Le Journal de l'Agence, 13 décembre 2021

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« L’attractivité résidentielle des agglomérations françaises. Enjeux, mesure et facteurs explicatifs », avec H. Alexandre et F. Cusin, L’Observateur de l’immobilier, n°76, juillet 2010

Le logement, facteur d’éclatement des classes moyennes ?, avec F. Cusin, Paris, CFE-CGC, 2010 (sur demande)

« Vieillissement de la population, gérontocroissance et marché du logement », avec L. Batsch, D. Burckel et F. Cusin, Risques, n°78, juin 2009

« Les déterminants de la valeur des appartements : une approche hédoniste », avec D. Burckel, Fr. Cusin, A. Simon, Etudes foncières, n°136, novembre 2008

« Demande de logement : la réalité du choc sociologique », avec L. Batsch, D. Burckel et Fr. Cusin, L’Observateur de l’Immobilier, Revue du Crédit Foncier, n° hors série, novembre 2006 (sur demande)

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