La vacance dans le parc social : quelles causes et quels leviers de remédiation?
Merci à Elodie Alberola (CREDOC) de m'avoir intégrée à ses équipes le temps de la réalisation de ce rapport pour l'ANCOLS.
Une première immersion dans le monde du #logementsocial pour moi.
Une plongée dans les #marchés #immobiliers détendus également, dont j'avais la charge dans l'enquête.
Des causes de vacance à chercher dans :
- les caractéristiques du parc et son inadaptation à une demande en pleine mutation;
- les caractéristiques des marchés du logement et la concurrence qui y sévit non seulement avec les bailleurs privés mais entre bailleurs sociaux;
- les pratiques organisationnelles et les outils des bailleurs sociaux, dans un contexte pourtant marqué par de profonds changements.
Des leviers de remédiation en tout genre, révélant l'intense mobilisation de bailleurs à la fois challengés et contraints par le cadre réglementaire.
On retiendra aussi de la première partie du rapport le vaste champ que recouvre la notion de vacance chez les bailleurs sociaux. Vacance, vous avez dit vacance? Mais vous avez dit quoi?
Pour et avec Elodie Alberola, Marianne Bléhaut, Colette Maes pour l'Ancols.